Planovi i rasporedi za rešavanje problema skoro 40 hiljada prevarenih akcionara u 72 regiona zemlje predstavljeni su na zvaničnom portalu resora.

Rusko Ministarstvo građevinarstva objavilo je takozvane “mape puta” - regionalne planove i rasporede za rješavanje problema prevarenih dioničara. To je Stroygazeta izvijestila pres služba odjela. Dokument, predstavljen u obliku detaljne interaktivne mape, uključuje 830 problematičnih objekata u 72 konstitutivna entiteta Ruske Federacije, prilikom čije izgradnje su povrijeđena prava gotovo 38.154 Rusa.

Podsjetimo, prvobitno se pojavljivanje “mapa puta” očekivalo do 1. avgusta. Međutim, do naznačenog roka, prema riječima načelnika Ministarstva građevinarstva Mihaila Mena, nisu svi regioni u kojima postoje dugoročni projekti stambene izgradnje bili udostojeni da ispune zahtjeve federalnih vlasti. U to vrijeme, samo 52 regiona su svoje planove i rasporede podijelila sa ministarstvom, od čega su dokumenti samo 39 subjekata ispunjavali uslove utvrđene Vladinom uredbom (vidi “Za referencu”).

Sada su “mape puta” odobrene u gotovo svim regijama u kojima postoji problem prevarenih dioničara. Prema podacima odjela, najveći broj dugoročnih građevinskih projekata nalazi se u Rostovskoj i Samarskoj oblasti, kao i na Krasnodarskom teritoriju.

Primljeni dokumenti su što je moguće detaljniji i predstavljeni su u formatu unificirani sistem praćenje problematičnih objekata zajednička gradnja, gdje svaki korisnik može samostalno analizirati “mapu puta” regije od interesa, zasebno stambeni kompleks, konkretna kuća. Ovdje su posebno navedeni rokovi i iznos sredstava potrebnih za završetak izgradnje. Tu možete pronaći i sveobuhvatne informacije o osobama odgovornim za poduzete mjere i njihovu provedbu sa kontakt podacima.

Na primjer, prema “mapama puta” koje su izradili regioni, ove godine će biti završeno 139 objekata, a naredne godine dioničari 160 kuća mogu računati na isporuku. Godinu dana kasnije - još 97. Kuće u 19 dugoročnih projekata obilježit će se 2021. godine. Nažalost, 228 objekata još nema određene datume završetka. Međutim, kako je naglasio ministar, za svaki takav objekat opisan je algoritam za rješavanje problema.

„Planovi rasporeda su javno dostupni, ali neće biti statični“, dodao je Mihail Men. - Njihovo prilagođavanje će se nastaviti. Regije će nastaviti da unapređuju svoje rasporede, uzimajući u obzir komentare i sugestije koje mogu doći od stručne zajednice, poslanika i građanskih inicijativnih grupa.” Istovremeno, prema njegovim rečima, regioni će i dalje morati kvartalno da izveštavaju rusko Ministarstvo građevinarstva o primeni usvojenih mapa puta. Stoga će objavljeni rasporedi biti ažurirani istom frekvencijom. Štaviše, uzimajući u obzir opadajuće ili, obrnuto, novonastajuće problemske objekte.

„Generalno gledano, razmere problema su ogromne i zahteva veoma ozbiljan rad“, rekao je predsednik Odbora prirodni resursi, imovinski i zemljišni odnosi Državne dume Ruske Federacije Nikolaj Nikolaev. Istovremeno, naglasio je da "mape puta" još nisu doma, ali "po prvi put imamo dokumente u rukama, od kojih su mnogi pravi planovi koje su potpisali regionalni lideri".

ZA REFERENCIJU

Obaveza regiona da Ministarstvu građevinarstva Rusije dostave svoje planove i rasporede („mape puta“) za sprovođenje mera za rešavanje problema građana uključenih u registar prevarenih akcionara odobrena je Uredbom Vlade Ruske Federacije br. 1063-r od 26.05.2017. Za njihovu implementaciju imenovani su zamjenici regionalnih guvernera.

Informacije o planiranim i rezultatima izvedenih aktivnosti, kao i očekivanim rokovima za isporuku problematičnih građevinskih projekata, besplatno su dostupne u odeljku „U centru pažnje“ (http://www.minstroyrf.ru/problem- objekata) službene web stranice ministarstva. Napominje se da rasporedi sadrže podatke o više od 38 hiljada dioničara i 830 problematičnih građevinskih projekata iz 72 regije.

Prema riječima ministra građevinarstva i stambeno-komunalnih usluga Ruske Federacije Mikhail Me godine, planiran je završetak izgradnje 139 problematičnih objekata u 2017. godini. Još 187 objekata – iduće godine, 160 u 2019, ostali kasnije. Postoje neki objekti - ima ih 228 - za koje rokovi završetka još nisu određeni. Istovremeno, ministar je naglasio da je za svaki takav objekat opisan algoritam za rješavanje problema, međutim, iz objektivnih razloga, nisu objavljeni konkretni datumi za isporuku kuća.

Kako dobiti naknadu za moralnu štetu ako investitor prekrši svoje obaveze? Saznajte iz materijala "Odgovornost programera za nepoštovanje rokova" u „Kućna pravna enciklopedija " Internet verzija GARANT sistema. Dobijte besplatan pristup 3 dana!

Dodajmo da je, prema (u daljem tekstu Rješenje br. 1063-R), konstitutivnim entitetima Federacije preporučeno da do 1. avgusta 2017. godine daju saglasnost na regionalne planove i rasporede, koje su dužni kvartalno dostavljati Ministarstvu. izgradnje Rusije, kao i informacije o napretku njihove implementacije. Istovremeno, ministarstvo prati implementaciju regionalnih rasporeda i podnosi Vladi Ruske Federacije kvartalni izvještaj o napretku u njihovoj implementaciji (). Tako će se i objavljeni rasporedi ažurirati kvartalno, uzimajući u obzir opadanje ili, obrnuto, novonastajuće problematične objekte, napomenuo je Mihail Men.

Jedan od alata za praćenje situacije oko nedovršenih dioničkih građevinskih projekata je takozvana „mapa puta“ za rješavanje problema dioničara koji su stradali usljed nezakonitih radnji investitora. Dokument je usvojen naredbom ruske Vlade još u maju 2017. godine, a nedavno je ruski premijer Dmitrij Medvedev obavezao nadležne izvršna vlast dopuniti ga informacijama o vremenskom okviru za rješavanje pitanja za svaki dugoročni projekat.

„Mapa puta“ predstavlja raspored rada za svaki registrovani problemski objekat. Informacije u njemu akumuliraju se u jedinstvenom obliku koji je odobrila Vlada Ruske Federacije. Dokumente za svaku regiju pripremaju lokalne izvršne vlasti i šalju ih Ministarstvu građevina Ruske Federacije. Jednom kvartalno ministarstvo ažurira konsolidovane planove. Također analizira primljene podatke i prati realizaciju već odobrenih planova i rasporeda. Izvještaj o rezultatima za svaki kvartal ide Vladi Ruske Federacije.

U skladu sa novim redosledom, rasporedi će biti dopunjeni posebnom kolonom. Sadrži informacije o očekivanom vremenskom okviru za vraćanje zakonskih prava i interesa pogođenih dioničara. Osim toga, Ministarstvo građevina Rusije će na svojoj službenoj web stranici na internetu također biti u obavezi da objavi informacije o planiranom vremenskom okviru za rješavanje problema dioničara za svaki problemski objekat. Promjena ranije navedenih datuma zahtijevat će ozbiljno opravdanje od strane menadžera Ruske regije koji su zakasnili.

Podsjetimo, osim “mape puta” dioničari već imaju dvije važan alat, omogućavajući građanima da uz angažovanje sredstava građana prate situaciju oko novogradnji. Investitori problematične imovine imaju priliku da budu uključeni u „registar prevarenih dioničara“ i imaju pristup nacionalnoj listi problematičnih dioničkih građevinskih projekata. Dostupan je na web stranici Ministarstva građevina Ruske Federacije http://www.minstroyrf.ru/problem-objects i sadrži podatke o 834 nedovršena građevinska projekta.

Fondacija za zaštitu prava građana - učesnika zajedničke izgradnje godine pokrenula je 1. januara 2018. godine „Jedinstvenu informacioni sistem stambena izgradnja» (EIZHS) - https://our.house.rf. Resurs daje građanima mogućnost da donesu informisanu odluku o učešću u zajedničkoj izgradnji, pružajući informacije koje podliježu obaveznom objavljivanju prema Savezni zakon br. 218-FZ. UISZHS također izvještava o broju programera koji su dali doprinos Kompenzacijski fond. Krajem marta 2018. godine, 647 programera je već uplatilo 1,2% troškova DDU-ova koje su potpisali u fond, nakon što su registrovali više od 10.000 ugovora.

Planove i rasporede za rješavanje problema prevarenih dioničara odobrili su gotovo svi konstitutivni subjekti Ruske Federacije u kojima su i dalje problematični projekti dioničarske izgradnje. Mape puta će biti javno dostupne u septembru. Zamjenik šefa ruskog Ministarstva građevinarstva Nikita Stasishin rekao je to novinarima 23. avgusta na poslovnom branču izdavačke kuće Komersant.

Kako je objasnio zamenik ministra, rasporedi će biti najjavniji dokumenti sa konkretnim rokovima, merama i brojkama potrebnim za završetak problematičnih objekata.

Prema njegovim riječima, do danas nisu svi prezentovani planovi puta u skladu sa zahtjevima utvrđenim Vladinim nalogom, subjektima je dato dvije sedmice da izvrše potrebne izmjene.

“Mislim da ćemo u septembru objaviti mape puta u javnosti kako bi svaki građanin mogao vidjeti u kom roku i kojim mjerama će se završiti problematični objekti”,- primetio je Nikita Stašišin.

Kako je ranije izvijestio šef ruskog ministarstva građevina Mihail Men, od 71 subjekta u kojem postoje problematični objekti i pogođeni građani, samo 52 regiona su dostavili mape puta, od kojih samo 39 ispunjava uslove utvrđene Naredbom Vlade.

Podsjetimo, obrazac mape puta za rješavanje problema građana upisanih u registar prevarenih dioničara odobren je Naredbom Vlade Rusije br. 1063-r. Dokumentom je predviđena i obaveza regiona da Ministarstvu građevinarstva Rusije svakog kvartala dostavljaju ažurirani regionalni plan i raspored i informacije o napretku njegove implementacije.

Planovi i rasporedi za rješavanje problema prevarenih dioničara, koje pripremaju konstitutivni entiteti Ruske Federacije, objavljeni su u javnom domenu na web stranici Ministarstva građevinarstva i stambeno-komunalnih djelatnosti Ruska Federacija. O tome je novinarima 29. septembra rekao šef ruskog Ministarstva građevinarstva Mihail Men.

Prema naredbi Vlade Rusije od 26. maja 2017. br. 1063-r, odobrena je obaveza konstitutivnih entiteta Ruske Federacije da Ministarstvu građevinarstva Rusije dostave regionalni raspored („mape puta“) za sprovođenje mjera za rješavanje problema građana upisanih u registar prevarenih dioničara. Za njihovo sprovođenje imenovani su zamjenici guvernera.

Mihail Men je rekao da je izrada mapa puta i njihovo prilagođavanje trajalo 2 mjeseca. “Kao rezultat toga, dobili smo planove i rasporede od 72 konstitutivna entiteta Ruske Federacije, u kojima postoji 830 problematičnih dioničkih građevinskih projekata i 38.150 prevarenih dioničara”, napomenuo je ministar.

Prema njegovim riječima, od 830 objekata, planirano je da izgradnja 139 bude završena u 2017. godini. Još 187 objekata – iduće godine, 160 u 2019, ostali kasnije. Postoje neki objekti - ima ih 228 - za koje rokovi završetka još nisu određeni. Međutim, kako je naglasio ministar, za svaki takav objekat opisan je algoritam za rješavanje problema, iako iz objektivnih razloga nisu dati konkretni datumi za isporuku kuća.

“Planovi rasporeda su javno dostupni, ali neće biti statični. Njihova prilagođavanja će se nastaviti. Regioni će unaprijediti svoje rasporede uzimajući u obzir komentare i sugestije koje mogu doći od stručne zajednice, poslanika i građanskih inicijativnih grupa. Važno je da je posao već sistematizovan”, rekao je Mihail Men.

Podsjetio je da će, u skladu sa nalogom ruske Vlade, regioni morati kvartalno izvještavati rusko Ministarstvo građevinarstva o implementaciji usvojenih mapa puta. Stoga će objavljeni rasporedi biti ažurirani istom frekvencijom. Štaviše, uzimajući u obzir opadajuće ili, obrnuto, novonastajuće problemske objekte.

Planovi rasporeda su predstavljeni na web stranici u obliku jedinstvenog sistema praćenja problematičnih zajedničkih građevinskih projekata, gdje svaki korisnik može analizirati mapu puta regije od interesa, posebnog stambenog kompleksa ili određene kuće. Također pruža sveobuhvatne informacije o osobama odgovornim za preduzete mjere i njihovu implementaciju sa kontakt informacijama.