Планы-графики по решению проблем почти 40 тысяч обманутых дольщиков в 72 регионах страны представлены на официальном портале ведомства.

Минстрой России опубликовал так называемые «дорожные карты» - региональные планы-графики по решению проблем обманутых дольщиков. Об этом «Стройгазете» сообщили в пресс-службе ведомства. В документ, представленный в виде детальной интерактивной карты, включены 830 проблемных объектов в 72 субъектах РФ, при возведении которых были нарушены права почти 38 154 россиян.

Напомним, изначально появление «дорожных карт» ожидалось еще к 1 августа. Однако, к назначенному сроку, по словам главы Минстроя Михаила Меня, выполнить требования федеральных властей соизволили не все регионы, где есть жилые долгострои. На тот момент, своими планами-графиками с министерством поделились только 52 региона, из них документы только 39 субъектов соответствовали требованиям, установленным распоряжением правительства (см. «Справочно»).

Теперь «дорожные карты» утверждены практически все регионами, в которых существует проблема обманутых дольщиков. По данным ведомства, наибольшее число долгостроев находится в Ростовской и Самарской областях, а также в Краснодарском крае.

Полученные документы - максимально подробные, и представлены в формате единой системы мониторинга проблемных объектов долевого строительства, где каждый пользователь может самостоятельно проанализировать «дорожную карту» интересующего его региона, отдельного жилого комплекса, конкретного дома. Прописаны здесь, в частности, сроки и объемы средств, необходимые для завершения строительства. Там же можно найти и исчерпывающую информация о лицах, ответственных за принятые меры и их реализацию с контактами для связи.

Так, например, согласно разработанным регионами «дорожным картам» в этом году будет достроено 139 объектов, в следующем – еще 187. На сдачу в 2019 году могут рассчитывать дольщики 160 домов. Годом позже – еще 97. Новоселье в 19 долгостроях будут праздновать в 2021 году. К сожалению, у 228 объектов конкретных сроков достройки пока нет. Впрочем, как подчеркнул министр, по каждому такому объекту описан алгоритм решения проблемы.

«Планы-графики находятся в открытом доступе, однако они не будут статичными, - добавил Михаил Мень. - Их корректировка продолжится. Регионы будут и дальше совершенствовать свои графики с учетом тех замечаний и предложений, которые могут поступать от экспертного сообщества, депутатов и инициативных групп граждан». При этом, по его словам, регионы еще будут должны ежеквартально отчитываться в Минстрой России о реализации принятых дорожных карт. Поэтому опубликованные графики будут актуализироваться с той же периодичностью. Причем, с учетом убывающих или, наоборот, вновь появившихся проблемных объектов.

«В целом, масштаб проблемы огромный и требует очень серьезной работы», - прокомментировал «Стройгазете» председатель Комитета по природным ресурсам, собственности и земельным отношениям Госдумы РФ Николай Николаев. При этом он подчеркнул, что «дорожные карты» - это еще не дома, но «у нас впервые в руках документы, многие их которых являются реальными планами, подписанными руководителями регионов».

СПРАВОЧНО

Обязанность регионов предоставить в Минстрой России свои планы-графики («дорожные карты») по осуществлению мер по решению проблем граждан, включенных в реестр обманутых дольщиков, была утверждена распоряжением правительства РФ №1063-р от 26 мая 2017 года. Ответственными за их реализацию назначены заместители губернаторов регионов.

Информация о запланированных и результатах проведенных мероприятий, а также об ожидаемых сроках сдачи проблемных объектов строительства размещена в свободном доступе в разделе "В центре внимания" (http://www.minstroyrf.ru/problem-objects) официального сайта министерства. Отмечается, что в планах-графиках содержится информация о более чем 38 тыс. дольщиков и 830 проблемных объектах строительства из 72 регионов.

По словам Министра строительства и ЖКХ РФ Михаила Меня , строительство 139 проблемных объектов планируется завершить уже в 2017 году. Еще 187 объектов – в следующем, 160 в 2019 году, остальные позже. Есть часть объектов – их 228, сроки достройки которых пока не обозначены. При этом министр подчеркнул, что по каждому такому объекту описан алгоритм решения проблемы, однако по объективным причинам конкретные даты сдачи домов не названы.

Как получить компенсацию морального вреда при нарушении застройщиком своих обязательств? Узнайте из материала "Ответственность застройщика за несоблюдение сроков" в"Домашней правовой энциклопедии " интернет-версии системы ГАРАНТ. Получите бесплатный доступ на 3 дня!

Добавим, что согласно (далее – Постановление № 1063-Р) субъектам Федерации было рекомендовано до 1 августа 2017 г. утвердить региональные планы-графики, которые они обязаны ежеквартально представлять в Минстрой России, а также информацию о ходе их реализации. При этом министерство осуществляет мониторинг выполнения региональных планов-графиков и ежеквартально представляет доклад о ходе их реализации в Правительство РФ (). Таким образом, опубликованные графики также будут ежеквартально актуализироваться причем, с учетом убывающих или, наоборот, вновь появившихся проблемных объектов, отметил Михаил Мень.

Одним из инструментов мониторинга ситуации вокруг незавершенных объектов долевого строительства является так называемая «дорожная карта» по решению проблем дольщиков, пострадавшими в результате неправомерных действий застройщиков. Документ был принят распоряжением Правительства России еще в мае 2017 года, а на днях премьер-министр России Дмитрий Медведев обязал органы исполнительной власти дополнить его информацией о сроках решения вопросов по каждому долгострою.

«Дорожная карта» представляет собой план-график работ по каждому зарегистрированному проблемному объекту. Информация в нем аккумулируется в утвержденной Правительством РФ единой форме. Документы по каждому региону готовятся местными органами исполнительной власти и направляются в Минстрой РФ. Один раз в квартал министерство обновляет сводные планы. Оно также анализирует полученные данные и отслеживает процесс реализации уже утвержденных планов-графиков. Доклад о результатах по каждому кварталу идет в Правительство РФ.

В соответствии с новым распоряжением, планы-графики будут дополняться специальной графой. Она содержит информацию о предполагаемых сроках восстановления законных прав и интересов пострадавших дольщиков. Кроме того, Минстрой России на своем официальном сайте в сети Интернет обязан будет также размещать информацию о планируемых сроках решения проблем дольщиков по каждому проблемному объекту. Изменение ранее указанных дат потребует серьезного обоснования со стороны руководителей российских регионов, допустивших просрочку.

Напомним, что помимо «дорожной карты» уже сейчас в арсенале дольщиков имеются два важных инструмента, позволяющих гражданам мониторить ситуацию вокруг новостроек с привлечением средств граждан. Инвесторам проблемных объектов предоставлена возможность включения в «реестр обманутых дольщиков» и доступа к общенациональному списку проблемных объектов долевого строительства. Он доступны на сайте Минстроя РФ http://www.minstroyrf.ru/problem-objects и содержит данные о 834 долгостроях.

С 1 января 2018 года Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства года запустил в Интернете «Единую информационную систему жилищного строительства» (ЕИСЖС) - https://наш.дом.рф . Ресурс дает гражданам возможность принятия взвешенного решения об участии в долевом строительстве, предоставляя информацию, подлежащую обязательному раскрытию по Федеральному закону № 218-ФЗ. ЕИСЖС сообщает и о количестве застройщиков, сделавших взносы в Компенсационный фонд. На конец марта 2018 года 647 застройщиков уже внесли 1,2% от стоимости подписанных ими ДДУ в фонд, зарегистрировав более 10000 договоров.

Планы-графики по решению проблем обманутых дольщиков утвердили практически все субъекты РФ, в которых остаются проблемные объекты долевого строительства. В открытом доступе дорожные карты будут опубликованы в сентябре. Об этом 23 августа рассказал журналистам на бизнес-бранче ИД «Коммерсант» замглавы Минстроя России Никита Стасишин.

Как пояснил замминистра, планы-графики будут максимально публичными документами с конкретными сроками, мерами и цифрами, необходимыми на достройку проблемных объектов.

По его словам, на сегодняшний день не все из представленных дорожных карт соответствуют требованиям, установленным Распоряжением Правительства, субъектам дано две недели на внесение необходимых правок.

«Я думаю, в сентябре мы опубликуем дорожные карты в открытом доступе, чтобы каждый гражданин смог увидеть в какие сроки и какими мерами будут достроены проблемные объекты», - отметил Никита Стасишин.

Как ранее сообщал глава Минстроя России Михаил Мень, из 71 субъекта, в которых есть проблемные объекты и пострадавшие граждане, представили дорожные карты только 52 региона, из них только 39 соответствуют требованиям, установленным Распоряжением Правительства.

Напомним, форма дорожной карты по решению проблем граждан, включенных в реестр обманутых дольщиков, утверждена Распоряжением Правительства России №1063-р. Также в документе прописана обязанность регионов каждый квартал представлять в Минстрой России актуализированный региональный план-график и информацию о ходе его реализации.

Планы-графики решения проблем обманутых дольщиков, подготовленные субъектами РФ, размещены в открытом доступе на сайте Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации. Об этом 29 сентября сообщил журналистам глава Минстроя России Михаил Мень.

Согласно распоряжению Правительства России от 26.05.2017 №1063-р была утверждена обязанность субъектов РФ предоставить в Минстрой России региональный план-график («дорожные карты») по осуществлению мер по решению проблем граждан, включенных в реестр обманутых дольщиков. Ответственными за их реализацию назначены заместители губернаторов.

Михаил Мень рассказал, что подготовка дорожных карт и их корректировка заняли 2 месяца. «В итоге к нам поступили планы-графики от 72 субъектов РФ, в которых насчитывается 830 проблемных объектов долевого строительства, 38 150 обманутых дольщиков», - отметил министр.

По его словам, из 830 объектов строительство 139 планируется завершить уже в 2017 году. Еще 187 объектов – в следующем, 160 в 2019 году, остальные позже. Есть часть объектов – их 228, сроки достройки которых пока не обозначены. Впрочем, как подчеркнул министр, по каждому такому объекту описан алгоритм решения проблемы, хоть по объективным причинам и не названы конкретные даты сдачи домов.

«Планы-графики находятся в открытом доступе, однако они не будут статичными. Их корректировка продолжится. Регионы будут совершенствовать свои графики с учетом тех замечаний и предложений, которые могут поступать от экспертного сообщества, депутатов и инициативных групп граждан. Важно, что уже сейчас работа систематизирована», - сообщил Михаил Мень.

Он напомнил, что в соответствии с распоряжением Правительства России, регионы должны будут ежеквартально отчитываться в Минстрой России о реализации принятых дорожных карт. Поэтому опубликованные графики будут актуализироваться с той же периодичностью. Причем, с учетом убывающих или, наоборот, вновь появившихся проблемных объектов.

Планы-графики представлены на сайте в формате единой системы мониторинга проблемных объектов долевого строительства, где каждый пользователь может проанализировать дорожную карту интересующего его региона, отдельного жилого комплекса, конкретного дома. Там же представлена исчерпывающая информация о лицах, ответственных за принятые меры и их реализацию с контактами для связи.